传统式住宅小区现存问题：一是信息的传递速度比较慢，与业主互动交流交流方式少：传统式物业管理公司仍在采用纸贴公示的方式去通告业主;二是单向传播，传统式物业管理公司根据选用手机短信群发通告、催款等，经济压力大，并且多层传送造成管理人员建议传递过程中失帧;三是物业增值服务项目少：传统式物业管理不可以覆盖住户最低生活保障信息内容。
物业管理服务APP开发设计能带来什么益处?
1、对业主来说：多方位掌握物业管理公司，小区业主能通过物业管理APP见到小区名称、住宅小区主管名字、手机，物业服务公司名字、资质证书等;还能够对小区里的主题活动有整盘的理解。住宅小区新闻资讯详细信息，并对主题活动实际情况，有一个更详细的叙述，物业服务公司还能通过后台管理系统下发通知，能把最新物业通知传送到客户手机界面，此外小区公共收益账务也可以透明度。
2、对物业公司而言：有利于小区业主与物业服务企业沟通交流，用户可线上立即接到物业服务公司发送的物业管理费信息及暂时性紧急通告，可以跟物业服务公司进行合理的沟通和交流;此外物业管理公司可以在网上征选小区业主参加活动，小区业主中间也能够实现实时的互动交流和线下互动，并且APP是小区业主根据实名验证的，物业管理服务方确保小区使用的可靠性和业主专享支配权，不会产生小区业主个人信息泄漏。
物业管理服务APP开发设计对小区管理能带来什么便捷?
1、物业管理快捷服务：业主和顾客能够靠手机随时递交服务项目申请办理、举报或建议。物业管理服务一般包括线上报障、空调加时、物件海关放行、装修申请、清理园林绿化、投诉中心等控制模块。小区业主递交申请后物业管理能够分配售后服务，处理完毕后，小区业主也可以通过APP做点评，有益于提升物业管理服务水准。
2、物业通知立即消息推送：物业管理公司还可以将最新物业管理公示如停电停水、常见问题、小区文档发布根据物业管理APP向客户发布，不论是物业管理服务还是对社区人员而言都很大的提升了高效率，小区业主就可以不用跑进小区公告栏查询公告信息，物业管理消息及时根据APP消息推送，社区人员随时随地把握，保证客户接到通知。
3、智能门禁系统管理方法：假如住宅小区中用了门禁管理系统，业主和顾客除开能通过刷信用卡、登陆密码等形式打开门，也可以通过物业管理服务APP里的多种多样作用来打开门，业主和顾客还可以备案访问者到访的数据，便捷访问者成功出入住宅小区。
4、小区业主在线缴费：应用物业管理服务APP还可以随时查看物业管理费用、水电气和车位费等各项费用，物业管理还可以给业主消息推送交费扣费信息内容，客户根据APP在线缴费，可防止像传统交费方式一样在固定到时间管理办交费，又方便便捷，那样还有助于提升物业管理收缴率。
传统式物业管理如果必须给业主发公告，那么就需要把信息公告直接打印而且粘在公示栏，我家里有一个不好的影响便是送到率不高，业主们可能为此错过了许多信息内容，但应用物业管理服务APP全部小区业主都会收到信息公告，物业管理公司也由于节省成本了，此外小区公共收益一直是一个敏感词汇，由于小区公共收益广泛也会受到小区业主关心，钱有是多少，都用在了哪?而物业管理APP能够帮助物业管理公司能够更好地透明度住宅小区账务，使客户对物业管理公司更为信赖。
